截至2024年底，60岁及以上老年人口达3.1亿，占比超22%，预计2035年将突破4亿并进入重度老龄化阶段。且，2023年康养市场规模达8万亿元，消费者年均康养花费增幅9%；2025年保守预计市场规模达9.5万亿元，2030年近15万亿元。
数字背后，是一个巨大的现实，适老康养产业已从“边缘领域”跃升为“民生刚需”与“经济新增长点”：
第一，老年人消费需求持续扩大与升级
随着财富积累，其消费正从医疗照护等生存型需求，快速向康复、健康管理、文娱旅游及智能设备等品质型领域延伸。
第二，养老产业有效带动多行业协同
其产业链覆盖医疗、科技、金融、房地产及文娱等领域，创造了大量就业与创新机会，形成跨行业融合发展的格局。
第三，国际经验预示老龄化可转化为经济新动能
例如，日本养老产业占GDP比重已超20%，德国等国家通过政策与市场机制，已将压力转变为推动医疗科技、保险金融等产业升级的契机。
在这一背景下，产业发展正迎来前所未有的战略机遇。一方面，政策红利持续释放，为产业提供了坚实基础；另一方面，庞大的老年群体及其快速升级的消费需求，构成了强劲的市场牵引。然而，机遇背后也伴随着深刻的转型挑战：顶层政策框架与行业标准尚待明晰，导致市场引导力不足；产品与服务供给则陷入“有数量、缺质量”的困境，表现为创新不足导致的同质化竞争，以及各环节衔接不畅形成的服务割裂，使得优质供给难以有效落地。
01
政策支持：从框架搭建到精细化落地
我国适老康养政策已形成“国家顶层设计-地方创新实践”的立体体系，正从框架搭建走向精细化实施。国家层面先后出台指导性意见与促进措施，而地方实践如北京的“百街万户”计划、浙江的“提质扩面”行动、上海的智慧养老场景建设等，更在补贴方式、受益范围与科技赋能上展现了多样探索。
然而，政策在落地过程中仍常面临“感知温差”与“执行梗阻”，导致公众获得感与政策初衷之间存在差距。究其原因：
一是政策设计有时未能充分贴合老年人复杂细微的实际需求，存在“为老设计”而非“与老共创”的偏差；
二是执行环节涉及多部门、多主体，协同不畅、专业力量不足、后续维护缺失等问题，易使好政策停留在纸面或短期项目内。
因此，未来政策需在精细化基础上着力“三补”：
一补“温度”，建立常态化需求反馈机制，让政策更接地气；
二补“精度”，完善标准、监督与专业队伍建设，确保执行不变形；
三补“动能”，构建政府、市场、社会、家庭多元共担的可持续模式。
唯有如此，才能将宏观蓝图真正转化为老年人可感、可及、可安心的日常生活。
02
需求牵引：产业从粗放走向精细
我国适老康养市场的潜力，不仅源于快速增长的老年人口基数（如上海户籍老年人占比已达36.8%），更源于其内部高度分化的需求结构。当前老年群体正呈现“年龄每增8岁，核心需求迭代”的鲜明特征：从50+的文娱社交、60+的生活便利，到70+的健康管理和80+的专业护理，形成多层次、动态变化的庞大谱系。
然而，产业的实际发展状态与这种精细化的需求图谱之间存在显著脱节。多数供给仍停留在普适性、基础性的“适老”概念，以“标准产品”应对“非标需求”，导致两难局面：
· 低龄活跃老人的精神文化、社交实现等“发展型需求”得不到高品质满足；
· 而高龄、失能失智老人的专业照护、长期护理等“生存型需求”又面临巨大供给缺口与可及性门槛。
这种“中间拥挤、两端匮乏”的粗放供给模式，使庞大人口基数难以转化为有效市场。
要破解此困境，关键在于推动产业从“模糊定位”转向“精准匹配”。建议从两方面入手：
深化需求洞察，建立动态标签体系
超越简单年龄划分，结合健康状态、家庭结构、支付能力、价值观念等多维度数据，构建精细化、可操作的老年人需求分层模型，为精准供给提供导航。
引导供给创新，走向场景化与模块化
鼓励企业放弃“大而全”的产品思路，针对如“独居老人安全值守”、“认知症早期家庭支持”、“术后居家康复”等具体场景，开发专业化、可组合的解决方案，实现需求与供给的高效对接。
03
突破瓶颈：融合集群是产业规模化的必由之路
适老康养产业正从零散服务迈向千亿级融合集群，这一转变是产业突破当前成本与品质瓶颈的内在要求。
其根本驱动力在于，老年人的核心诉求是涵盖居住、健康、护理、社交的复合型解决方案，任何单一企业都难以独立提供高品质且可负担的全链条服务。
因此，跨领域的规模化、集群化发展成为关键出路，它能实现三大核心价值：
显著降低成本：通过产业集群形成规模效应，降低研发、采购与运营成本。
系统提升质量：促使企业、科技公司与专业机构分工协同，各自聚焦优势，共同打造更可靠的整体解决方案。
优化服务体验：建立“产品-改造-服务-运营”闭环，为用户提供一站式服务，减少其选择与协调成本。
实践已验证了这一路径的有效性。北京的“百街万户”工程，通过“公共样板间”整合设计、产品、施工与金融，形成了可体验、可信赖的本地服务集群，降低了家庭决策门槛。南京的“适老社区综合体”试点入住率高达92%，则证明将居住、护理、文娱与智慧管理系统集成的模式，远比单一服务更能满足长者对安全、便利与品质生活的核心诉求。
适老康养产业正迎来政策、需求与业态协同驱动的黄金期。政策体系持续完善，庞大的老年人口与分层化需求蕴含万亿市场。产业向跨领域融合集群演进，“空间解决方案+生态共建”成为新增长极。上海适老康养展以“科技健康赋能”为核心，聚焦整体解决方案，已成为推动全产业链对接、融合与公众认知提升的关键平台，生动印证了产业的活力与广阔前景。
原文来源：
老龄化社会，是负担还是新增长极？解读适老康养的机遇与挑战https://mp.weixin.qq.com/s/A84likfj36BzTj4Yn-rt-A
上海适老康养展https://alwexpo.com.cn/
