为切实解决老年人居家生活安全痛点，徐汇城投集团下属汇成物业依托汇修应急维修中心，在全区创新开展 "常态化、沉浸式、一对一" 适老化微改造推介活动，构建可感知、可负担、可快速落地的居家养老安全保障体系，以 "小改造" 守护 "大安全"。
常态化下沉服务 精准对接养老需求
在 "汇心" 服务党建品牌引领下，汇成物业打造全区首创的 "家门口" 适老化推介模式，坚持每周至少举办一场活动，常态化走进长桥、田林、康健等多个街道的老旧小区。不同于传统政策宣讲式推介，该模式聚焦老年人高频刚需，将日常维修痛点整合为接地气的改造方案。每场活动均设置产品体验区和 "一对一" 咨询台，老年人可现场试用适老化扶手、体验厨卫防滑效果，详细了解改造细节、施工周期及费用，并当场完成登记对接。
自 2025 年 12 月启动以来，汇成物业已累计举办近 30 场适老化微改造推介会，完成小微改造 100 余户，部分项目实现 "上午推介、下午安装" 的高效服务，以专业物业维修力量打通居家养老服务 "最后一米"。
立足老年人实际需求，汇成物业推出多款价格亲民、实用性强的改造套餐，覆盖安全警示、水电维保、卫浴升级等高频场景。所有套餐实行明码标价、无额外增项，施工周期短，最大限度减少对老年人日常生活的打扰。其中，针对老年人普遍反映的 "洗澡易滑倒" 问题专项研发的 "浴改淋" 套餐，自 2026 年 4 月推出以来迅速成为热门项目。
普惠化套餐供给 聚焦核心安全需求
团队提供施工前专业评估、施工中全程保障、施工后清洁收尾的 "一条龙" 服务。康宁馨小区一位居民现场登记扶手安装需求后，工作人员当天便安排维修师傅上门，仅用 60 分钟即完成全部施工，高效便捷的服务获得老年居民广泛好评。
需求导向迭代升级 打造 "物业 + 养老" 新样本
汇成物业将推介会作为倾听民声、收集需求的重要载体，所有改造套餐均基于老年群体真实诉求研发优化。目前已形成从基础安全款 357 元微改造套餐（包含遥控开关、适老化扶手、厨卫防滑处理三大核心配置）到 "浴改淋" 升级款的完整产品体系，支持居民按需增项，实现 "一户一策" 量身定制。
下一步，徐汇区将继续深化 "物业 + 养老" 融合发展模式，不断丰富适老化改造内容，提升服务质量，让更多老年人在家中安享幸福晚年。
1.“浴改淋”成热门项目！徐汇的适老化微改造，到底有多懂老人？https://sghexport.shobserver.com/html/baijiahao/2026/05/14/1749766.html
2.上海适老康养展https://alwexpo.com.cn/
