国务院印发《城市更新“十五五”规划》，11.5万个小区将焕新，重点解决老年人“出行难”等生活痛点。
近日，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》，为未来五年的城市更新工作明确了清晰的时间表与路线图。这项备受瞩目的“国家行动”已全面启动，预计将惠及全国11.5万个城镇老旧小区和约800万户居民，旨在通过系统性改造，让老旧小区焕发新生，切实提升群众，特别是老年人的生活品质。
聚焦民生痛点：为老旧小区“量身定制”体检与改造
规划明确指出，将对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，并聚焦补齐基础设施短板、提升服务功能和环境品质，实施“一区一策”的针对性改造。住房城乡建设部副部长秦海翔在国务院政策例行吹风会上介绍，改造内容直击群众最关心的问题，包括城镇危旧房、老旧小区、城中村改造，以及地下管网升级等。
对于居住在老旧小区的大量老年人而言，这些改造尤为重要。针对老年人反映强烈的“出行难”问题，规划重点支持具备条件的楼栋加装电梯，并同步推进无障碍环境建设。此外，改造还包括：
- 基础设施升级：全面更新老化的道路、供水、供电、排水、供暖等系统。
- 环境品质提升：整治美化绿化、照明和垃圾处理设施，改善居住环境。
- 公共服务完善：增设健身设施、社区服务中心、老年活动中心及公共活动场地。
万亿资金撬动：真金白银投入保障
为确保规划落地，国家在资金层面给予了强力支持。2026年，国家将安排970亿元专项资金用于城市更新项目，同时另安排1600亿元资金，专项支持城市地下管网的建设改造。这些资金将直接转化为居民家门口的便利与安全。
智慧养老融入：科技守护“夕阳红”
改造不仅停留在硬件升级。规划鼓励在老旧小区改造中融入智慧化元素，例如：
- 在家中安装跌倒报警、水电异常预警等智能监测设备。
- 提供一键呼叫服务，并实现与社区及医疗机构的联动。
- 这些措施将为老年人居家生活筑起一道“安全防线”，让养老更安心。
随着这项国家行动的持续推进，曾经设施陈旧、环境欠佳的老旧小区，正逐步变为安全、便捷、优美的幸福家园。对于广大居民，尤其是老年朋友而言，保持健康身心，便能亲身感受到国家发展带来的实实在在的民生温度与幸福实景。
（注：本文基于2026年8月29日发布的政策信息进行整理与优化，具体实施细节请以当地最新公告为准。）
